招標(biāo)公告
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北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項(xiàng)目（四期）（地塊四）、（二期）（地塊六）造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
1.招標(biāo)條件
北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項(xiàng)目（四期）（地塊四）、（二期）（地塊六）造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)單位為濟(jì)南天橋財(cái)金城市更新有限公司，建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：（四期）（地塊四）位于天橋區(qū)桑梓店街道，縱六路以東、二環(huán)西路北延線以西、規(guī)劃公園綠地以北、橫五路以南。
（二期）（地塊六）位于天橋區(qū)桑梓店街道，北至石濟(jì)鐵路、南至津浦鐵路、西至梓東大道、東至小寨村
2.2服務(wù)期：810日歷日。
2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于主體建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、電梯工程、人防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、景觀綠化工程、市政工程、泛光照明、市政配套、基礎(chǔ)配套、公共配套等及紅線外本項(xiàng)目的配套景觀綠化、市政道路、管網(wǎng)等，包括指標(biāo)測(cè)算、市場(chǎng)對(duì)標(biāo)、價(jià)格調(diào)研、清單及控制價(jià)編制/核對(duì)/備案、材料計(jì)劃提報(bào)/審核、過程設(shè)計(jì)變更及簽證的費(fèi)用預(yù)估/審核、與二審單位核對(duì)工程量并配合二審審核、款項(xiàng)支付審核、結(jié)算審核、竣工結(jié)算備案、工程成本類資料管理歸檔、月度資金計(jì)劃編制、相關(guān)臺(tái)賬建立、指標(biāo)類臺(tái)賬建立/更新、現(xiàn)場(chǎng)巡檢、成本優(yōu)化、控制無效成本發(fā)生等咨詢內(nèi)容及委托人另行安排的其他工作。（具體詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）
2.5標(biāo)段劃分：2個(gè)標(biāo)段，不兼投不兼中。
一標(biāo)段：北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項(xiàng)目（四期）（地塊四）；地上建筑面積46868.62平方米，地下建筑面積23410.03平方米，總建筑面積70278.65平方米；
二標(biāo)段：北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項(xiàng)目（二期）（地塊六）；地上建筑面積36054.82平方米，地下建筑面積22075.35平方米，總建筑面積58130.17平方米。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1本次招標(biāo)要求供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，并證明在設(shè)備、人員和技術(shù)等方面有能力執(zhí)行上述工程。
3.2人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師或者一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格，且必須在本單位注冊(cè)。
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財(cái)務(wù)狀況表。企業(yè)成立年限不足三年的，提供從企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表。
3.4業(yè)績(jī)要求：
一標(biāo)段：供應(yīng)商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上或單項(xiàng)合同額 20 萬元及以上類似房屋建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同協(xié)議書,時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
二標(biāo)段：供應(yīng)商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積40000平方米及以上或單項(xiàng)合同額 20 萬元及以上類似房屋建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同協(xié)議書,時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
3.5信譽(yù)要求：供應(yīng)商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年）供應(yīng)商社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；供應(yīng)商未被"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人?！驹谠u(píng)審前，采購(gòu)人將登錄"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，采購(gòu)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式
資格后審。
5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
5.1、時(shí)間：2025年8月30日至2025年9月3日（截止時(shí)間）
5.2、地點(diǎn)：濟(jì)南市槐蔭區(qū)善能大廈A座17層北側(cè)
5.3、方式：供應(yīng)商將攜帶以下證件原件及加蓋公章的復(fù)印件一套（簡(jiǎn)單裝訂）到招標(biāo)代理公司查驗(yàn)并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人證明文件或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證、本人在本單位繳納的連續(xù)近三個(gè)月社保證明。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書；
（4）業(yè)績(jī)合同協(xié)議書；
（5）財(cái)務(wù)狀況表（需提供經(jīng)第三方審計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
（6）企業(yè)社會(huì)信譽(yù)自查承諾；
（7）“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
備注：潛在供應(yīng)商須在規(guī)定的時(shí)間前提交以上證明資料，以上資料的查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以采購(gòu)人組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
6.遞交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)
6.1時(shí)間：詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；
6.2地點(diǎn)：詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
7.1時(shí)間：詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；
7.2地點(diǎn)：詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
8.發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告的媒體
本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、山東忠誠(chéng)信工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
9.1采 購(gòu) 人：濟(jì)南天橋財(cái)金城市更新有限公司
聯(lián) 系 人：劉老師
電 話： 0531-88722719
9.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東忠誠(chéng)信工程咨詢有限公司
地址:濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路28399號(hào)善能大廈17層北側(cè)
聯(lián)系人：曲工、劉工
電話：0531-86423019
電子郵箱：sdzcx7@126.com